UN RECUPERO... LOW COST!

Voglio raccontarvi di un intervento che ho realizzato in un suggestivo paesino che si affaccia sulla costa messinese, il cui piccolissimo borgo medievale resiste ancora, ma non so ancora per quanto, alla speculazione edilizia del tessuto circostante.
Il paese in questione è Brolo, in provincia di Messina appunto, ed il suo antico borgo è dominato da un piccolo ma affascinante castello da cui si gode un panorama mozzafiato, fatto di mare, sole all'orizzonte e quasi tutte le isole Eolie....

 

antico borgo col castello

 

la strada verso il castello

 


 Una giovane coppia, innamorata del luogo, mi ha chiesto di aiutarli nel ripristinare un piccolissimo sottotetto di una vecchia casa che si trovava sulla strada che saliva su al castello e che doveva essere il loro piccolissimo rifugio dallo stress della città.

Molto romantico no?

Mi hanno portata in questo monolocale di circa 50 mq che ormai era diventato una piccionaia, buia e decisamente poco invitante a prima vista, ma che nascondeva sicuramente un potenziale...

Non ho purtroppo le foto dello stato di fatto prima del mio intervento,andate perdute in qualche cartella del mio pc, ma considerate che non esisteva nè una cucina nè un bagno vivibile, i colori dominanti delle pareti e dell'originale tetto a canne erano il grigio ed il marrone...

Tutto molto bohémien per qualcuno....fatiscente e decadente per qualcun'altro...




vista dalla finestra

 

Queste sono le immagini del ripristino: un piccolissimo lavoro, senza interventi strutturali se non quelli di messa in sicurezza dell'antico tetto a canneto, il rifacimento dell'impianto elettrico, il rifacimento del bagno, la realizzazione di un soppalco in legno molto essenziale per la zona notte e la realizzazione di una piccola ma funzionale zona cucina con angolo pranzo.

Il budget a disposizione era poco e bisognava assolutamente rientrarci, con qualche compromesso, ovviamente, ma ce l'abbiamo fatta!

Gli infissi sono stati semplicementi ripristinati e smaltati, il pavimento in cemento rilucidato, la cucina realizzata con un top in marmo bianco dal sotto top a vista, alcuni degli arredi sono stati recuperati e riutilizzati, altri comprati all'immancabile ikea...

I proprietari hanno goduto personalmente di questa piccola casa fino a quando hanno intuito che poteva diventare fonte per loro di guadagno, di fronte ad un'inaspettata richiesta di acquisto da parte di un visitatore.

Bene! W il romanticismo! Hanno guadagnato ... perchè, così come ci spiegano gli esperti di home staging, la messa in scena di una casa è fondamentale per una buona vendita! 
Un incremento del 30% credo che sia un buon risultato, voi che pensate?

Ecco le foto...


la porta di ingresso originale





 


cucina





molti arredi e complementi sono di recupero

 



arredi di recupero

  


zona relax sotto il soppalco della zona notte

  


qualche mobile ikea e tele di amici...

 





scala

 




verso la strada